4月17日韩国主播，不动产财富处分公司凯德投资文书，仍是向中国证券监督处分委员会和上海证券来回所提交苦求，拟推出旗下首支破钞基础标准公募REIT——凯德营业C-REIT。这是首支由国外化财富处分公司在中国求教的破钞类公募REIT居品。

凯德营业C-REIT投资于中国内地的优质购物中心财富，首批纳入的两个财富分袂是位于广州的凯德广场·云尚和位于长沙的凯德广场·雨花亭，总鸿沟约为28亿元东说念主民币，总征战面积达到168405平淡米，举座出租率约为97%。其中，凯德广场·云尚当今由凯德投资和凯德发展共同抓有，凯德广场·雨花亭则是凯德中国相信旗下财富。拟刊行的凯德营业C-REIT是当今独一包含一线城市购物中心财富组合的破钞类公募REIT。

据了解，当作计谋投资者，凯德投资、凯德中国相信和凯德发展将共同抓有凯德营业C-REIT至少20%的份额。当作发起东说念主及运营处分机构，凯德投资将在凯德营业C-REIT上市后接续厚爱凯德广场·云尚和凯德广场·雨花亭的运营。此外，凯德投资将援手凯德营业C-REIT和凯德中国相信的增长，为其提供异日扩募所需的财富储备。截止2024年底，凯德投资在中国18个城市处分着40多个零卖物业，财富鸿沟跳跃800亿元东说念主民币。

面前，凯德营业C-REIT的刊行上市尚需知足以下条目：其一，在随后召开的凯德中国相信十分鼓励大会上取得批准；其二，取得中国证监会和上海证券来回所的监管批准。

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凯德投资（中国）首席执行官潘子翔示意：“凯德营业C-REIT的求教合乎凯德投资的轻财富计谋，并再次标明了咱们对中国市集的永恒原意。参与中国的公募REITs市集将匡助咱们更平凡地获取境内永恒权力老本。这一举措是对凯德中国相信的补充——新加坡上市基金主要面向国外投资者，而中国的公募REIT则更能知足国内投资者的需求。这有益于咱们成为国表里投资者的理念念配合股伴。”

“中国当作大家第二大破钞市集韩国主播，领有独到的结构性增长机遇和破钞升级需求，这为咱们提供了十分的投资契机。这次推出凯德营业C-REIT，是凯德投资在中国进一步深切计谋布局的垂危一步。跟着政策援手力度的加多和市集的箝制熟练，中国的公募REITs市集有望迎来更普遍的发展出路。破钞基础标准公募REITs通过老本市集的价值发现功能，不仅能优化破钞场景，还能促进破钞升级，助力扩大内需。异日，凯德投资将接续深耕中国市集，垄断不动产财富处分和翻新金融器用，为中国经济高质料发展孝敬力量。”潘子翔补充说。